Comment ouvrir un parc intérieur très rentable grâce à la haute technologie ? (Guide 2026)

Chaque parc de jeux intérieur à succès repose sur une analyse rigoureuse des données concernant l’emplacement et la clientèle cible.

Comment maintenir un flux élevé de visiteurs à cet emplacement ? Suivez ces six conseils :

1. Étudier la densité de la clientèle aux alentours : cela peut être évalué en identifiant la présence d’établissements déjà fortement fréquentés, tels que des écoles, des résidences ou des immeubles de bureaux

2. Être situé au sein d’un écosystème commercial dynamique : la zone environnante doit disposer d'espaces de stationnement, de restaurants, de centres commerciaux, d'établissements éducatifs et de cinémas. Cela incite les familles à venir en groupe, générant ainsi un flux important de clients.

3. Hauteur sous plafond à prendre en compte

Équipement	Hauteur minimale sous plafond	Tranche d'âge recommandée	Recommandations pour le choix du lieu
Soft play Surface + petits toboggans	≥ 2,8 m (9,2 pi)	1 à 4 ans	Idéal pour les espaces commerciaux communautaires ou les atriums de petits centres commerciaux ; particulièrement adapté aux emplacements où la hauteur est limitée.
Structure de jeux multi-niveaux standard (2 niveaux)	≥ 3,8 m (12,5 pi)	3–8 ans	Configuration la plus courante ; assurez-vous d’au moins 1,0 m d’espace libre au-dessus de la plateforme la plus haute pour des raisons de sécurité.
Structure grande et à plusieurs niveaux (3 niveaux ou plus)	≥ 5,0 m (16,4 pi)	4 à 12 ans	Nécessite un espace ouvert doté d’un haut plafond — courant dans les bâtiments autonomes ou les anciens locaux industriels réaménagés.
Zone trampoline (saut libre, panier de basket-ball)	≥ 4,8 m (15,7 pi)	5 à 14 ans	Aucune obstruction en hauteur (tuyaux, poutres) ; nécessite un revêtement de sol absorbant les chocs et une ventilation renforcée.
Mur d'escalade intérieur (loisirs)	≥ 4,5 m (14,8 pi)	6 ans et plus	Peut être fixé au mur pour économiser de l'espace au sol ; doit être équipé de tapis de sécurité épais en dessous.
Parcours aérien en cordes / Parcours ninja	≥ 6,0 m (19,7 pi)	7 ans et plus	Exigences structurelles élevées ; uniquement adapté aux lieux disposant d'une hauteur suffisante et de points d'ancrage solides.
Café familial / Salon (zone de soutien)	≥ 2,6 m (8,5 pi)	Tous les âges	Peut occuper des zones à faible hauteur sous plafond ; doit être séparé des aires de jeu actives pour des raisons de sécurité et de maîtrise du bruit.
Salle de fête / Événement (polyvalente)	≥ 3,0 m (9,8 pi)	Tous les âges	Idéalement situé à proximité de l’entrée pour un accès autonome et une surveillance facile.

4. Envisager les frais de location des emplacements adaptés :

Nous disposons d’un tableau de base pour vous aider à allouer votre budget. Vous pouvez tenir compte de ce tableau.

Catégorie de coût	% de l’investissement initial total	Postes de coûts potentiels
Loyer du local	20 % – 30 %	Loyer mensuel × 12, dépôt de garantie (généralement équivalent à 3 mois), frais de gestion immobilière, dépôts pour les services publics
Aménagement intérieur et travaux de construction	15 % – 20 %	Revêtement de sol sécurisé (dalles en EPDM ou en mousse), rembourrage des murs, finitions de plafond, éclairage, salles de bain, ajustements du système CVC, conception de l’entrée
Équipement de parc de jeux (achat et installation)	25 % – 35 %	Structures de jeux à plusieurs niveaux, toboggans, piscines à balles, obstacles souples, trampolines, murs d’escalade, décors thématiques, main-d’œuvre pour l’installation
Sécurité et conformité réglementaire	3 % – 5 %	Mise à niveau des systèmes d’alarme incendie, frais d’inspection de sécurité, licence d’exploitation d’un centre d’activités pour enfants, certification de sécurité tierce partie (p. ex. ASTM/EN), assurance responsabilité civile
Campagne marketing et événement d’inauguration	5 % – 8 %	Publicités sur les réseaux sociaux, configuration de la plateforme de prévente d’abonnements, dépliants/panneaux, collaborations avec des influenceurs ou des KOL, événement d’ouverture (animations, cadeaux), signalétique
Recrutement et formation du personnel (premier mois)	4 % – 6 %	Salaires des accompagnants, des superviseurs et des agents d’entretien ; coûts des uniformes ; formations aux premiers secours et à la sécurité ; supports d’intégration
Aménagements textiles et signalétique	2 % – 4 %	Comptoir d’accueil, mobilier du salon pour parents, casiers de rangement, graphismes muraux personnalisés, stations de désinfection des mains, porte-chaussures, bacs à jouets
Aléas et frais divers	5 % – 10 %	Système de caisse (POS), abonnement au logiciel de réservation, installation du Wi-Fi, fournitures de nettoyage initiales, frais bancaires ou liés aux transactions, modifications imprévues liées aux travaux

5. Concurrence locale : si plusieurs aires de jeux intérieures similaires sont présentes dans la zone environnante, cela détournera considérablement votre clientèle

6. Mettre l'accent sur le développement potentiel à long terme des zones : si le gouvernement ou une grande entreprise envisage de lancer de nouveaux projets à proximité — par exemple des écoles, des centres commerciaux ou des sites touristiques —, il est judicieux d’installer tôt votre aire de jeux intérieure. Cela permettra d’attirer un fort flux de clients à terme.

cela générera un important volume de fréquentation clientèle à long terme.

Comment identifier les lacunes du marché rentables grâce à ces deux aspects

Définir vos clients cibles

1. Tenir compte des bâtiments environnants : école, jardin d’enfants, quartier résidentiel, bureau peuvent vous aider à déterminer l’âge général de vos clients
2. Interroger la population locale : Distribuer des questionnaires à une large population afin de déterminer le type d’aire de jeux privilégié par les habitants de la région
3. Observer les habitudes de dépense locales : les habitudes de dépense déterminent si l'aire de jeux doit être de type haut de gamme ou abordable, tandis que les options de transport définissent sa zone de chalandise effective.
4. Observez les principaux moyens de transport locaux : si le taux de possession automobile est faible, notez attentivement que la portée de l'aire de jeux peut se limiter à un ou deux quartiers uniquement.
5. Engagez une équipe professionnelle d'exploitation : l'équipe de recherche peut exploiter les données accumulées ainsi qu'une collecte continue d'informations 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, afin d'établir un profil clair des utilisateurs.
6. Étudiez la concurrence : La concurrence constitue les exemples les plus convaincants.

Définissez votre aire de jeux intérieure

1. déterminez le thème : Est-elle inspirée du cyberpunk ou du dessin animé ?
2. déterminer les attractions et services inclus : comme les karts, les trampolines, le bowling, les jeux d'arcade, la tyrolienne, etc.
3. déterminer les types de parc de jeux intérieur

1. Centre de divertissement familial
2. loisirs sportifs
3. Parc à thème axé sur des personnages ou univers licenciés (IP)
4. Parc de loisirs social

Optimisez votre surface au mètre carré grâce à quelques conseils de conception rationnelle

1. Ne gaspillez pas l’espace sous plafond haut ; vous pouvez choisir les équipements suivants

1. Cours de ninja

2. structure de jeu mult niveaux dans un parc de jeux intérieur

3. ligne d’horizon

4. espace salon pour les parents au deuxième étage

2. Minimiser les espaces inutilisés : vous pouvez installer des jeux d'arcade dans certains coins

3. Intégrer la zone repas au parc de jeux : au lieu de concevoir une zone distincte réservée uniquement au restaurant

Accroître votre fréquentation grâce à la création d’un « lieu emblématique » du bâtiment

La construction de la marque est essentielle. Vous pouvez ainsi développer un service phare qui vous permettra d’affirmer une identité unique et mémorable sur votre marché local.

• RV / RA

• Ligne d’horizon

• Attractions de cosplay IP

• TRAMPOLINE

• Karting

• Murs d'escalade intérieurs

• Sol interactif à projection

• Cours de ninja

Nous vous recommandons de concevoir au moins un projet comme élément phare de votre aire de jeux intérieure. Ce « point de repère emblématique » permettra de faire immédiatement penser aux clients à votre aire de jeux lorsqu’ils souhaiteront

jouer

Comment évaluer les coûts généraux en fonction de la superficie et du type de lieu ?

La liste des prix ci-dessous est fournie à titre indicatif.

Catégorie	Segment de surface	Prix unitaire (USD/m²)	Fourchette de coût total des équipements (USD)	QMO (m²)	Configuration principale
Jeux doux pour tout-petits	Petit (20–30 m²)	70-90	1400-2700	20	Petit toboggan souple + Mini bac à balles + Clôture souple
	Moyen (30–50 m²)	60-70	1800-3500	30	Toboggan combiné + Bac à balles standard + Zone de blocs souples
	Grand (50–80 m²)	50-60	2500-4800	50	Toboggan multicouche + Bac à balles océan + Mur interactif rembourré souple
Aire de jeux souple thématique (milieu–haut de gamme)	Petit (50–80 m²)	100-120	5000-9600	50	Toboggan thématique + Bac à balles + Petit parcours d’escalade + Cheval à bascule rotatif
	Moyen (80-150 m²)	90-100	7200-15000	80	Toboggan thématique multicouche + Parcours d’obstacles avec piscine à balles + Projection interactive + Bac à sable
	Grand (150-200 m²)	80-90	12000-18000	100	Thème immersif + Grande toile d’araignée pour grimper + Équipements de loisirs électriques
Parc à trampolines	Petit (100-200 m²)	120-140	12000-28000	100	Zone de trampolines standard + Fosse à mousse + Zone de dunking simplifiée
	Moyen (200-300 m²)	100-120	20000-36000	150	Zone de trampolines + Fosse à mousse + Zone de dunking + Parcours ninja + Mur adhésif
	Grand (300-500 m²)	90-100	27000-50000	200	Zone multifonctionnelle + Toboggan diabolique + Tyrolienne + Zone de trampolines professionnelle
Structure de jeux jungle / Parcours en hauteur	Petit (50–80 m²)	110-130	5500-10400	50	Escalade sur corde basique + Poutre d'équilibre à faible hauteur + Petit toboggan
	Moyen (80-150 m²)	95-110	7600-16500	80	Filet à cordes multicouche + Passerelle aérienne + Mur d'escalade + Parcours d'obstacles interactif
	Grand (150-200 m²)	85-95	12750-19000	100	Filet à cordes couvrant tout le terrain + Tyrolienne + Escalade combinée + Zone de défis physiques
Aire de jeux intérieure combinée	Moyen (200-300 m²)	130-150	26000-45000	200	Zone de jeux souples + Petit trampoline + Parcours en hauteur + Bac à sable / espace artisanat
	Grand (300-500 m²)	110-130	33000-65000	250	Combinaison complète de catégories + Divertissements électriques + Projection interactive + Espace thématique pour les photos
	Extra-large (500+ m²)	95-110	47500+	300	Thème immersif + Divertissements multifonctionnels + Espace de restauration dédié aux parents et enfants

Comment inciter davantage de personnes à visiter votre aire de jeux intérieure ?

Répondre aux besoins des enfants et des parents

Pour les parents

• Espace détente (canapés + bar à café/thé + Wi-Fi gratuit/ports de recharge)

• Zone sociale décontractée (coin jeux de cartes/jeux de société, espace pour échanger brièvement)

• Mini espace loisirs et bien-être (fauteuils de massage)

• Coin travail calme (bureaux simples pour un usage temporaire au bureau ou la gestion en ligne)

• Bar à collations et boissons (café artisanal, boissons fraîches, collations légères/plats à manger avec les doigts)

Pour les adultes

• Bowling

• Jeux d’arcade (jeux d’arcade, basket)

• Karting intérieur

• Hockey sur Air

• Baby-foot

• Voitures électriques à collision

• Zone d'expérience VR

• Les fléchettes

• Karaoké

• Bar de collations et de boissons

Pour les enfants

• Espace de jeu doux

• Piscine à balles

• Mini toboggan et parcours d'escalade

• Jouets électriques

• Table de jeu sensoriel

• Zone de construction avec blocs

• Maison de déguisement

• Maison de Jeu

• Structure de jeu intérieur

• Parc à trampolines

• Parcours de corde

• Autos-tamponneuses

• Mini mur d'escalade

• Manège

• Piste de voitures jouet

• Zone de machine à bulles

Comment augmenter vos bénéfices grâce aux conseils suivants dans une aire de jeux intérieure ?

Réduire les coûts grâce à une EXPLOITATION INTELLIGENTE

Aujourd’hui, de nombreuses solutions d’exploitation intelligente permettent de réduire les dépenses et d’améliorer l’efficacité d’une aire de jeux intérieure !

• Système de reconnaissance faciale et tourniquets en libre-service : accès rapide et réduction des coûts liés au personnel

• Bracelets intelligents : cela permet de résoudre le problème des entrées répétées et d’enregistrer les données relatives à la localisation et à l’activité physique des enfants

• Documents électroniques de décharge de responsabilité :signable via code QR avec archivage dans le cloud afin de réduire les risques juridiques

• Système numérique de gestion des tâches : les enfants s’inscrivent dans différentes zones pour relever des défis, gagner des points et échanger des récompenses, ce qui prolonge leur temps de séjour

• Vlogs automatiques capturés par IA

• Site web de réservation en ligne

• distributeurs automatiques de billets en libre-service

Accroître les revenus par plusieurs moyens

Billets et adhésions

• Billet individuel - Pour une entrée unique

• Formule d'adhésion - Adhésion hiérarchisée avec des avantages exclusifs

• Passe annuelle - Accès illimité ou limité pendant toute l’année

• Billet combiné - Accès inclus + activités sur place et/ou consommations

Vente de souvenirs ou de jouets

Vous pouvez vendre des jouets ou des souvenirs liés à votre aire de jeux.

• Jouets de personnages IP - Poupées représentant des personnages populaires de dessins animés et de films, très appréciées des enfants

• Jouets thématiques de jeu - Figurines d'action thématiques d'aire de jeux, blocs de construction et jouets interactifs

• Maquettes miniatures d’aire de jeux - Maquettes à l’échelle des structures du parc

• Souvenirs personnalisables - Porte-clés, autocollants et cadres photo personnalisés avec la marque du parc

Service de photographie et de vidéo, et tirages

• Service de photographie instantanée : Impression immédiate de photos : des photographes capturent sur place des moments amusants dans l’ensemble de l’aire de jeux, dans divers formats (10 × 15 cm, 13 × 18 cm), avec des bordures thématiques

• Souvenirs photo personnalisés : Photos imprimées sur des mugs, des t-shirts ou des porte-clés en tant que souvenirs uniques

• Services de photographie professionnelle : spécialisés dans la capture des moments joyeux partagés entre parents et enfants.

Service de fête

La aire de jeux intérieure peut accueillir des fêtes pour les clients. Cette formule de fête thématique constitue la principale source de profit.

Services de restauration et de collations

• Catering adapté aux enfants - Repas équilibrés, nourriture à manger avec les doigts et boissons spécialement conçus pour les enfants

• Bar à collations sur place - Une grande variété de collations, de desserts et de rafraîchissements disponibles à l’achat immédiat

• Forfaits de traiteur pour événements festifs - Ensembles personnalisables de nourriture et de boissons pour les événements festifs

Comment réduire les risques liés à l’exploitation d’aires de jeux intérieures

Équipements conformes aux spécifications

Les fournisseurs d’équipements doivent se conformer aux spécifications en vigueur dans différents pays, notamment

EN 1176, CE, EN 71, REACH (UE)

ÉTATS-UNIS : ASTM F1918, CPSIA, UL 94, NFPA 701

Canada : CSA-Z614

Australie : AS 3533

Nouvelle-Zélande : NZS5828

Mondial : ISO

Point de vue contractuel

• Exiger que tous les visiteurs signent des déclarations de renonciation électroniques à la responsabilité

• Compagnie d'assurance spécialisée dans les aires de jeux intérieures : l'assurance pour aires de jeux intérieures peut toujours vous aider à réduire les risques

Entretenir correctement l'équipement

Entretien de l'équipement peut en prolonger la durée de vie, ce qui permet de réduire les risques liés à l'usure et à la détérioration

Matériau en PVC (bassins à balles / toboggans gonflables / pare-chocs souples / tapis de sol)

• Nettoyage quotidien avec un détergent neutre et un chiffon doux, rincer et sécher rapidement

• Désinfecter avec un désinfectant sans alcool, laisser sécher à l’air libre (pas en plein soleil)

• Réparer les petits trous avec une colle spéciale PVC et une rustine ; cesser toute utilisation en cas de dommages importants

• Éviter les objets tranchants et les températures élevées ; maintenir une pression stable dans les équipements gonflables

Matériau PU (surfaces de glissade / tapis d’escalade / coussins souples à motifs dessinés)

• Brosser d’abord la poussière avec une brosse douce, puis nettoyer à l’eau savonneuse tiède et sécher

• Appliquer finement de l’huile ou de la cire d’entretien pour PU tous les 1 à 3 mois, puis polir avec un chiffon sec

• Polir les rayures légères avec du papier abrasif fin, puis appliquer l’huile d’entretien ; coller les bords décollés avec une colle spéciale

• Éviter l’exposition prolongée au soleil direct, aux solvants organiques et aux charges lourdes sur une longue période

Châssis et accessoires métalliques (supports / fixations)

• Essuyer quotidiennement pour maintenir au sec, pulvériser de la peinture antirouille tous les 6 mois sur les pièces destinées à une utilisation en extérieur

• Vérifier hebdomadairement le serrage des vis/écrous et resserrer ou remplacer sans délai les pièces rouillées ou endommagées

Accessoires en bois (structures d’escalade et décorations en bois traité contre la corrosion)

• Essuyer avec un chiffon humide puis sécher immédiatement ; éviter toute immersion prolongée dans l’eau

• Appliquer annuellement un produit de préservation du bois et repeindre

Pièces en plastique (glissières rigides, clôtures, moules en PP/PE)

• Nettoyer avec un détergent neutre et un chiffon doux, rincer puis sécher (aucune huile d’entretien spéciale requise)

• Éviter les chocs violents ; vérifier quotidiennement la présence de fissures et remplacer immédiatement les pièces endommagées

Âme rembourrée en mousse (à l’intérieur des coussins souples)

• Ne pas immerger dans l’eau ; en cas de pénétration d’eau, retirer immédiatement la mousse et la faire sécher complètement à l’air libre

• Vérifiez la présence de moisissure une fois par mois, nettoyez à l’aide d’un produit anti-moisissure et laissez sécher à l’air libre dans un endroit bien ventilé en cas de découverte

Règles d’entretien général

• Inspection quotidienne : vérifiez la présence de dommages, de desserrage ou de déformation ; cessez immédiatement l’utilisation de l’équipement défectueux et signalez-le clairement

• Entretien approfondi : désinfection complète, remplacement des pièces et réglage tous les trois mois

• Assurez une bonne ventilation intérieure, maintenez l’humidité relative entre 40 % et 60 %, et installez des déshumidificateurs dans les zones humides

• Affichez des panneaux d’avertissement et guidez les visiteurs afin qu’ils évitent de rayer ou de heurter l’équipement avec des objets durs

Accroissez votre fréquentation grâce aux moyens suivants

Marketing médiatique

Instagram, Facebook, TikTok, Pinterest, Reddit, Discord, X

Ces plateformes constituent un excellent moyen d’amplifier l’impact de votre aire de jeux intérieure.

Vous pouvez publier les publications suivantes sur les plateformes :

1. Annonce d’ouverture officielle

2. Publications mettant en valeur des éléments visuels

Photos magnifiques et courtes vidéos d’aires de jeux intérieures, telles que des piscines à balles, des structures d’escalade et des zones de jeu thématiques ; les photos mettant en valeur des éléments visuels sont parfaites pour Instagram, Pinterest et Facebook

3. Courtes vidéos virales (Reels)

vidéos de 15 à 30 secondes montrant, par exemple, des enfants sautant sur un trampoline, escaladant des parois ou des adultes s’affrontant en karting.

Ces contenus peuvent vous aider à promouvoir votre aire de jeux intérieure

4. Dernières activités promotionnelles

Vous pouvez publier sur ces plateformes les événements récents et les offres promotionnelles — ces réductions attireront davantage de clients

Organisez régulièrement des compétitions

Tous les êtres humains aiment la compétition.

La compétition ne vous permet pas seulement d’attirer davantage de clients, mais aussi de les inciter à rester plus longtemps dans votre aire de jeux intérieure.

POURQUOI ?

Imaginons que nous organisions régulièrement des événements thématiques pour enfants, par exemple une fois par mois.

Les concurrents doivent s’entraîner chaque semaine afin de s’assurer de remporter la victoire ce mois-là.

Et nous pouvons récompenser le gagnant par un gros prix.

Un cercle vertueux se met alors en place ! Chacun veut gagner ; ils viennent donc plus souvent dans votre aire de jeux intérieure. Ces recettes supplémentaires vous permettent de financer un prix encore plus conséquent. Vous pouvez ainsi organiser une

compétition plus grande afin d’attirer davantage de personnes !

Publicité

• Publicité médiatique

• Programmes de développement des ligues

• Publicité locale sur la recherche Google

• Publication d'annonces dans le supermarché à proximité

Collaborer avec des « secteurs frères »

Qu'est-ce qu'un secteur frère ?

Il s'agit d'un secteur différent du nôtre, mais qui cible les mêmes clients ！

Comme ça , le secteur de l'éducation, les magasins de puériculture, la vente au détail pour enfants, etc.

Ces secteurs partagent la même cible que les aires de jeux intérieures, sans toutefois entretenir de relation concurrentielle avec elles

Vous pouvez offrir des coupons à ces clients lorsque ils se rendent dans ces secteurs, ils ont très probablement besoin d’emmener leurs enfants dans une aire de jeux intérieure.

Et ainsi de suite !

Vous pouvez organiser des fêtes ou des activités pour les employés d'une entreprise ou les élèves d'une école.

Cela renforcera votre ancrage dans la vie locale et vous permettra de vous faire connaître des résidents !

Mettre en place un programme de récompenses pour les parrainages

Les recommandations provenant d'amis constituent le moyen le plus efficace de promouvoir votre activité.

Si vous ne savez pas comment vous détendre, et qu’un ami vous recommande une aire de jeux intérieure, par souci d’amitié et de confiance, les gens choisiront très probablement d’essayer cette aire de jeux.

Plutôt que d’opter pour une autre solution, suivre la recommandation d’un ami constitue le meilleur choix !

Voici la partie la plus motivante du programme de parrainage : chacun éprouve un sentiment d’accomplissement lorsqu’un parrainage aboutit, et en plus, cela rapporte une récompense concrète !

Croissance stratégique : pourquoi LebanPlay est le choix définitif

Lancer un centre d'animation intérieur de premier plan constitue un défi multidimensionnel, nécessitant une intégration fluide de la conception créative, du génie structurel et de protocoles de sécurité rigoureux. Pour éviter une courbe d'apprentissage abrupte, les investisseurs avisés se tournent de plus en plus vers des solutions clés en main intégrées. Cette approche globale réduit le calendrier — transformant ainsi des concepts initiaux en 3D en installations entièrement réalisées et certifiées sur le plan de la sécurité, avec une rapidité sans précédent. En regroupant l’expertise sous un seul partenaire stratégique, les exploitants peuvent efficacement atténuer les risques liés au capital et éliminer les frictions coûteuses engendrées par la gestion de plusieurs fournisseurs.

Fort d’un héritage comptant plus de 5 000 projets à travers le monde, LebanPlay offre bien plus que du simple équipement ; nous fournissons un plan directeur pour la rentabilité. Notre écosystème en direct depuis l’usine garantit un déploiement rapide, tandis que notre engagement envers les normes internationales de sécurité offre une totale tranquillité d’esprit. Nous ne misons pas sur le battage médiatique esthétique. Au contraire, nous concentrons nos efforts sur des agencements haute performance, conçus pour maximiser le flux de clients et la longévité opérationnelle.